Projecten van Bettink

Eerste onderhoud aan vernieuwde regeltechniek in gemeentehuis van Nijkerk

Bettink controleert drie regelkasten en stuurt de klimaatregeling waar nodig bij

In technische ruimte 2 van het gemeentehuis in Nijkerk zit Jos met zijn laptop aangesloten op de regeling. Drie regelkasten staan tijdens deze onderhoudsbeurt op zijn lijst. Het is het eerste jaarlijkse onderhoud nadat de regeltechniek na de verbouwing is vervangen.

Jos controleert instellingen, loopt meldingen na en kijkt waar de regeling nauwkeuriger kan. Een temperatuur die zijn setpoint niet haalt, een PID-regelaar die afwijkt of een ventilator die onverwacht stopt: tijdens drie dagen onderhoud komt het allemaal voorbij.

Drie regelkasten, drie dagen werk

Via zijn laptop kan Jos de instellingen, software en configuratie van de regeling bekijken en aanpassen. “We gaan kijken of alles doet wat het moet doen. Je komt bijvoorbeeld PID-regelaars tegen die wat afwijken of temperaturen die niet helemaal komen waar ze moeten komen.” Zo wordt per onderdeel zichtbaar waar bijsturing nodig is.

Warme dagen, koude nachten

Vooral in het voorjaar en najaar vraagt de klimaatregeling extra aandacht. Overdag kan de buitentemperatuur flink oplopen, terwijl het ’s nachts weer koud wordt. Daardoor kan het binnen langer warm blijven dan gewenst. “Dat proberen we met de gemiddelde buitentemperatuur beter te regelen”, vertelt Jos. Door die instellingen bij te stellen, reageert de regeling beter op de wisselingen tussen dag en nacht.
 

Een ventilator die uitvalt en een warmtepomp in storing

Vooraf waren twee kleine storingen gemeld. Een toevoerventilator van een luchtbehandelingskast stopt af en toe en draait daarna vanzelf weer verder. Ook valt een warmtepomp regelmatig in storing.

Voor medewerkers in het gemeentehuis zijn de gevolgen nauwelijks merkbaar, maar voor Jos is dat geen reden om ze te laten zitten. “Het lost zich vrij snel op, maar het hoort gewoon niet.” Hij zoekt uit of de oorzaak in de aansturing zit. Blijkt het probleem in de installatie zelf te zitten, dan kan de installateur daarmee verder.

Bettink verzorgt de aansturing

Bettink onderhoudt hier niet de warmtepompen of luchtbehandelingskasten zelf. De werkzaamheden richten zich op de regeltechniek die deze installaties aanstuurt. Jos controleert welke signalen binnenkomen, hoe componenten worden aangestuurd en of de instellingen aansluiten op wat er in het gebouw gebeurt.

Van controle naar rapportage

Tijdens het onderhoud houdt Jos bij wat hij tegenkomt en welke aanpassingen hij uitvoert. Na afloop loopt hij de rapportage nog één keer na voordat deze naar de opdrachtgever gaat. Daarin staat wat is gecontroleerd, welke afwijkingen zijn gevonden en welke punten eventueel bij de installateur terechtkomen.

Van installatietechniek naar regeltechniek

Jos werkt sinds maart bij Bettink. Daarvoor werkte hij aan de installatietechnische kant. Die ervaring neemt hij nu mee in de regeltechniek. “Het heeft met elkaar te maken. Ik vind het leuk, uitdagend en er zijn veel nieuwe dingen. Elke dag is wat anders.”

In Nijkerk werkt hij met Priva Blue ID. De manier van programmeren en aansturen verschilt van andere regelsystemen, maar uiteindelijk draait het om dezelfde onderdelen: kleppen, pompen en andere componenten op het juiste moment aansturen.

Onderhoud aan uw regeltechniek?

Bettink Regeltechniek verzorgt onderhoud en storingsanalyse aan regeltechnische installaties. Van het nalopen van instellingen en meldingen tot het aanpassen van de regeling en rapporteren van bevindingen.

CTA: Onderhoud nodig aan uw regelinstallatie? Neem contact op.

Projectgegevens

Project: jaarlijks onderhoud regeltechniek
Locatie: gemeentehuis Nijkerk
Omvang: drie regelkasten
Werkzaamheden: instellingen controleren en aanpassen, storingen onderzoeken en rapporteren
Installaties: onder andere warmtepompen en luchtbehandelingskasten
Onderhoudsduur: drie dagen
Regelsysteem: Priva Blue ID
Bijzonderheden: eerste jaarlijkse onderhoudsbeurt na vervanging van de regeltechniek na de verbouwing